Δικαιολογητικά

• Υπεύθυνη δήλωση (χορηγείται από την υπηρεσία)
• Αίτηση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας

Πληροφορίες

Αν έχει δηλωθεί στον δήμο Γλυφάδας (Ν . 2130/1993 Άρθρο 24 παρ. 5) θα πρέπει να μην οφείλει Τέλος Ακίνητης Περιουσίας μέχρι και το τρέχον έτος.

Εάν πρόκειται για μη δηλωμένο οικόπεδο, ο ενδιαφερόμενος πολίτης θα πρέπει να προσκομίσει το συμβόλαιο κτήσης με το πιστοποιητικό μετεγγραφής του (ελέγχεται η μη οφειλή οποιασδήποτε δαπάνης βαρύνει το ακίνητο), προκειμένου να γίνει η κατά νόμον δήλωση και να πληρωθούν τα τέλη των τελευταίων πέντε (5) ετών συν το τρέχον έτος (τα υπόλοιπα παραγράφονται), μαζί με τα αναλογούντα πρόστιμα.

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας καθορίζεται από τον τύπο:
Εμβαδόν x ΣΟ x Τιμή/τ.μ. Οικοπέδου x ΣΟ x Συντελεστή ΤΑΠ (0,35/1000)

Δικαιολογητικά

Αίτηση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας
Συμβόλαιο κτήσης και μεταγραφής του
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (και σε περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια οικοδομής)
Τελευταίος λογαριασμός ΔΕΗ για τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα
Θα πρέπει να έχει εξοφληθεί το ΤΑΠ:

του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου μέσω λογαριασμών της (τελευταίος λογαριασμός ΔΕΗ)
του υπόλοιπου τμήματος που δεν έχει εξαντλήσει το συντελεστή δόμησης (τρέχοντος έτους)

Πληροφορίες

Σε περίπτωση που υπάρχει κτίσμα, το οποίο δεν εξαντλεί την αρτιότητα του οικοπέδου, για την επιβολή του ΤΑΠ υπολογίζεται ξεχωριστά η αξία του κτίσματος και ξεχωριστά η αξία του υπόλοιπου οικοπέδου.

Γίνεται έλεγχος τ.μ. των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων εντός του οικοπέδου, από την αρμόδια υπηρεσία.

Για το υπόλοιπο τμήμα οικοπέδου που δεν έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, επιβάλλεται Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

Σε περίπτωση μη δήλωσης του τμήματος που δεν έχει εξαντλήσει το συντελεστή δόμησης, ο ενδιαφερόμενος προσκομίζει τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή δήλωσης και εισπράττονται τα τέλη από 23/10/2009 και μετά, μαζί με το τρέχον έτος.

Νομοθεσία

Ν. 4304/2014
Ν. 2130/1993 (ΦΕΚ 62Α) άρθρο 24
Εγκύκλιος Υπουργείου Εσωτερικών 8752/22-2-1994

Δικαιολογητικά

Αίτηση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας
Συμβόλαιο κτήσης και μεταγραφής του
Προυπόθεση είναι να έχει υποβληθεί στον δήμο η κατά νόμον δήλωση και να έχει εξοφληθεί το ανάλογο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

Σε περίπτωση που το κτίσμα είναι:

κενό ή ημιτελές, πρέπει να προσκομισθεί το έντυπο Ε2 ΔΟΥ τελευταίας πενταετίας
κενό, επιπλέον Υπεύθυνη Δήλωση πως είναι κενό και μη χρησιμοποιούμενο και βεβαίωση της ΔΕΗ που να αναφέρει μέχρι πότε πληρώθηκαν δημοτικά τέλη για πόσα τ.μ., ώστε να μην επιβαρυνθείτε με καταβολή ΔΤ-ΔΦ (Ν. 3345/05 άρθρο 5)

Πληροφορίες

Αναδρομικές οφειλές εισπράτονται για πέντε (5) έτη συν το τρέχον έτος (τα υπόλοιπα παραγράφονται).

Τα κλειστά μη ηλεκτροδοτούμενα και χρησιμοποιούμενα πληρώνουν δημοτικά τέλη Δ.Τ. και ΤΑΠ.

Τα κλειστά μη ηλεκτροδοτούμενα και μη χρησιμοποιούμενα δεν οφείλουν δημοτικά τέλη (Ν.3345/05-137Α άρθρο 5) και δημοτικό φόρο, οφείλουν ΤΑΠ.

Για όλες τις περιπτώσεις προσκομίζεται:

Αστυνομική ταυτότητα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή
Α.Φ.Μ. ιδιοκτήτη και ενοικιαστή

Νομοθεσία

Ν. 25/1975
Ν. 429/1976
Ν. 2130/1993 άρθρο 24
Ν. 3345/2005 άρθρο 5

Ιστορικό

Το Τέλος ή Εισφορά Καταβολής Αποζημιώσεων Απαλλοτριωμένων Ακινήτων, επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα (κτίσματα και οικόπεδα) από το 1996 και συνεισπράτεται με το ΤΑΠ.

Στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα, συνεισπράττεται με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ (ΑΔΣ 297/1995).

Από το 2007, στα οικόπεδα και τα υπόλοιπα δόμησης οικοπέδων, υπολογίζεται στο ήμισυ του οφειλομένου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας και συνεισπράττεται με το οφειλόμενο τέλος του ΤΑΠ (ΑΔΣ 416/2006).

Για την χορήγηση βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, θα πρέπει να μην οφείλεται τέλος ή εισφορά αποζημίωσης απαλλοτριωμένων ακινήτων, μέχρι και το τρέχον έτος.

Νομοθεσία

Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 21/3-1-1989) άρθρο 25 & 14
ΑΔΣ 450/1995
ΑΔΣ 297/1995
ΑΔΣ 485/2000
ΑΔΣ 416/2006